Dieses Objekt mit vielen Nutzungsoptionen liegt nah am Stadtzentrum. Im Althaus wohnen mit genügend Platz für zwei Familien als Lebensphasenhaus. Das Hofgelände bzw. der Innenhof mit großem Nebengebäude als Atelier für Künstler, Hobby-Schrauber an Kraftfahrzeugen, Handwerkerparadies für Schreiner oder auch als vermietbare Unterstellplätze für Motorräder. Vieles ist möglich. Als Alternative ein Abriss des Objektes, wenn der Wunsch eines Neubauvorhabens vorliegt. Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 180m². In der Erdgeschosswohnung gelangen Sie über eine hellen Flurbereich in die Räumlichkeiten wie die Küche, das Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, großer Wohnraum mit Durchgang zum Esszimmer. Hier könnten Sie durch eine Trennwand ein Kinderzimmer entstehen lassen. In der Obergeschosswohnung, welche über eine Holztreppe zu erreichen ist vereinen sich ein Wohnraum, zwei helle Kinderzimmer, das Tageslichtbad, sowie eine Küche. Die Küche wird momentan als zusätzlichen Wohnraum genutzt. Das Haus hat einen Vollkeller. Über eine große Einfahrt mit Tor erreichen Sie den betonierten Innenhof mit großem Garagengebäude, welches Sie über ein breites Schiebetor oder auch durch eine Eingangstür betreten können. Bestimmt haben Sie schon eine Idee wie Sie dieses Objekt optimal nutzen können, oder?
Sonstiges
Objektart: Zweifamilienhaus
Objektort Bocholt
Baujahr: 1958
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 368 m²
Räume EG: Diele, Wohn/Essraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
OG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer
Kaufpreis: EUR 199.999,--
Bezug: Nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
HIGHLIGHTS
- 2-Parteienhaus
- Ruhige Lage
- Nah am Stadtzentrum
- Großer Innenhof mit Nebengebäude
- Viele Nutzungsoptionen